Nos services
Gexpertise Conseil accompagne les acteurs de l’immobilier et du foncier dans la réalisation
et la sécurisation de leurs projets.
Grâce à l’expertise de ses Géomètres-Experts et à des outils techniques de pointe,
nos équipes interviennent à chaque étape : de la connaissance du foncier à la division d’immeubles,
jusqu’à la valorisation des actifs immobiliers.
Nous proposons des solutions fiables, précises et adaptées aux enjeux techniques,
juridiques et opérationnels de chaque projet.
OPÉRATIONS FONCIÈRES
Lors de cette étape préalable à toute vente, session, acquisition, réhabilitation, commercialisation, nos analyses, recherches et optimisations de solutions sont les clefs du succès. L’expérience et le savoir-faire des Géomètres-Experts de Gexpertise Conseil vous permettent de sécuriser vos opérations et d’approfondir la connaissance de votre patrimoine.
DIVISION DE L'IMMEUBLE
Grâce à ses compétences techniques et juridiques, l'équipe DIVISION DE L’IMMEUBLE apporte une réponse complète à ses clients lors de la mise en copropriété et dans le cadre de division en volumes immobiliers.
Mise en copropriété : les géomètres-experts de Gexpertise Conseil, partenaire du groupe Gexpertise, mettent à disposition les plans, l’État Descriptif de Division (EDD) et fournissent l’explication des tantièmes grâce à la performance de COPROM®, un logiciel développé par le Groupe. Le modificatif de copropriété est également pris en charge par l'équipe.
La division en volumes immobiliers : elle est sécurisée par la fourniture des plans, un état descriptif des volumes et des servitudes particulières. Un cahier des charges désignant les servitudes générales, les droits et les obligations de chacun ainsi que la répartition des charges, accompagne cette division. L’élaboration des statuts et de la délimitation du périmètre de l’éventuelle association syndicale (ASL, AFUL), chargée de la gestion de cette organisation, sera aussi du fait de l’expert.
URBANISME
Le service « Urbanisme » de Gexpertise assure l’étude foncière de constructibilité de projets immobiliers professionnels et institutionnels. La prise en charge par ses experts se traduit par un accompagnement juridique personnalisé, l’aide à la construction du dossier préalable à toute vente et la réalisation des diagnostics immobiliers obligatoires. L’établissement de certificats d’urbanisme et de documents d’informations fondamentales finalise cette prestation qui se révèle hautement sécurisante pour le client.
